Сахалинская область
Свободное назначение 8929 м², 1/9 эт.
50 000 000 ₽
5 600 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 октября, 202515 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 8929 м²

ПСН
тип объекта
8929 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 8929 м² расположеннundefined по адресу Южно-Сахалинск, пр-кт Мира, 2с7, цена 50 000 000 руб.
Инвестиция с текущим доходом, отличной локацией и развитыми логистическими возможностями !
Что входит: - два земельных участка общей площадью 12 082 м?:
1-й зем.участок: кад. 65:01:0311003:403 (7 627 м?) с коммерческим объектом 8 928,9 m? (кад. 65:01:0311003:407) — возможна реконструкция под гостиницу, торгово-сервисный центр или склад.

2-й зем. участок: кад. 65:01:0311003:12 (4 455 м?) с помещениями общ.площадью 454 кв.м.(на втором участке действующий автосервис (диагностика, ТО, кузовные работы, шиномонтаж).
- Так же на участке есть готовый Фундамент под 3-этажный склад 7 200 m?.

Ключевые преимущества: - Локация в 1-й линии федеральной дороги с большим потоком транспорта — высокая видимость объекта и приток клиентов/арендаторов. - Возможность использования железнодорожных путей — расширяет логистические сценарии (складская логистика, перевалка грузов, мультимодальные перевозки).
- Текущий арендный доход от мастерских без операционной нагрузки на инвестора. - Гибкие сценарии развития: гостиница, ТЦ, логистический хаб, комплексное смешанное использование. Все документы Документы прозрачны!!! - По запросу предоставим договоры аренды, отчёты по доходам, кадастровые выписки и документы и т.д..




Код пользователя: 151174
Номер в базе: 9635635
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена50 000 000 ₽
Цена за м25 600 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/9
Общая площадь8929 м2
Дата добавления22 августа, 2025
Дата обновления5 октября, 2025
ID объявления9284326855

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
50 000 000 ₽
5 600 ₽ / м2
23 420 100 ₽-53 %
84 809 ₽ / м2+1414 %
28 148 118 ₽-44 %
92 008 ₽ / м2+1543 %
Контакты
Ирина Андреевна Ветрова
Этажи Южно-Сахалинск
Ирина Андреевна Ветрова
Этажи Южно-Сахалинск
Смотреть на карте

Похожие объявления

45 000 000 ₽

84 523 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 532,4 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

45 990 000 ₽

133 537 ₽ за м²

  • Офис
  • 344,4 м²
  • 3/7 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 500 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

13 889 ₽ за м²

  • Участок
  • 3600 м²
  • 36 сот.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

221 198 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 217 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие