Продаем офис, 890 м², Южно-Сахалинск Онлайн-показ

Продается готовый, раскрученный, активно действующий бизнес. Кафе «Хантер- парк» в Южно- Сахалинске, зарекомендовало себя на рынке как стабильное предприятие, имеющее свой, постоянный сегмент потребителя. Полная реконструкция всего объекта была произведена в 2015 году. Заменен фундамент на ленточный, новые окна ПВХ, заменена электропроводка, сантехника, полы, напольное покрытие — плитка ПХВ, крыша – металлочерепица.
— Цокольный этаж составляет 325 кв м, включает в себя подсобные, хозяйственные и складские помещения, серверную, водомерный узел, ремонтную мастерскую, зал холодильных камер, раздевалка для персонала, душевые, комната релаксации с массажным креслом.
-Помещение кафе площадью 890 кв.м, состоит из двух частей:

— 1 часть- 2-х этажное брусовое здание из цилиндрического бруса. Площадь зала 116,5 кв м – 1 этаж, 63 кв.м – 2 этаж. Гардероб, санузел.
Имеется отдельная закрытая вип-кабинка – 10,4 кв.м с отдельным входом и санузлом, гардеробной. Общая вместимость залов – 100 человек.

— 2 часть – 1 этажное здание с оборудованным подвалом и эксплуатируемой в летнее время крышей. Фундамент – железобетонная плита 40 см, цоколь – железобетонный монолит, 1 этаж – бетонно-монолитные колонны по периметру, заполнение – газоблок; фасад – сэндвич-панели, декоративный фасад (Корея). Имеется техническая возможность для возведения дополнительных 2 этажей.
1 этаж – Банкетный зал – 130 кв.м на 70 человек, комната для музыкантов, фойе с гардеробной, отдельным центральным входом, тамбуром, 2 санузлами.
Современная, профессионально оборудованная кухня (3 цеха, мангальная, подсобные помещения, душевая, санузел, кабинет). Электрощитовая.

— 2 этаж – эксплуатируемая крыша площадью 325 кв.м, по периметру огорожена металлическими перилами, изготовленными в художественном стиле с применением плазменной резки, современное освещение фонарями. Покрытие пола – битумно-полимерный кровельный ковер, прорезиненные плиты. Имеется отдельное помещение для бара и раздачи. В летнее время активно используется под летнее кафе и организацию банкетов и свадебных церемоний, вместимость – 150 человек.

— Отопление комплекса – централизованное газифицированное (2 газовых бойлера и резервный дизельный котел «Китурами» ), имеется выделенная линия электрообеспечения – 120 кВт, аварийный дизельный электрогенератор на 60 Квт.
Все помещения комплекса оборудованы охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
При кафе есть вместительная автопарковка.

Продается Офис площадью 890 кв.м. , цена 75 000 000 руб.