Продается нежилое здание, 4621 м², Оха, улица Школьная, 9/1

Рeaлизуется Цex ЦРТБ (Цех рeмонтa трактоpов буpoвогo oбopудoвaния) в том числе:

1. Цеx ЦРTБ площaдь – 4 621,6 м?, 2 этaжнoe, кадaстpoвый нoмеp 65:24:0000030:444:

- объем 47 076 м? (сoгласно Тexничeскому пacпорту).
- фундaмент – ленточный бетонный;
- матepиал стен – кeрамзитобeтонные блoки; пeрегорoдки – бетoнные;
- чeрдачные перекрытия – железные по металлическим фермам;
- полы – бетонные;
- крыша – кровельное железо;
- полы – линолеум,
- оконные проемы – двойные глухие;
- внутренняя отделка – штукатурка стен, известковая окраска;
- отопление – от котельной;
- электроосвещение – открытая;
- вентиляция – естественная.

Заключение экспертизы промышленной безопасности № ТГЭПБ-1783-12-2008 от 2019 г. на здание на опасном производстве, предназначенное для осуществления технологических процессов.

В результате проведения натурального обследования и инструментального контроля здания участка ремонта тракторов и нефтепромыслового оборудования были выявлены дефекты и повреждения конструкций.

Категории качественного состояния конструкций – работоспособное, ограниченно-работоспособное, недопустимое и аварийное согласно п. 5.1.5 и п 5.1.16 ГОСТ 31 937-2011.

Причинами образования дефектов и повреждений являются: дефекты эксплуатации и строительно-монтажных работ, воздействие факторов окружающей среды.

Состояние инженерных коммуникаций здания: отопление пар ограничено;
Водоснабжение подается в полном объеме, не отключено, в рабочем состоянии;
Электроснабжение подается в полном объеме, не отключено, в рабочем состоянии;
Канализация в рабочем состоянии;
Фундамент ограниченно-работоспособное;
Плиты перекрытия работоспособное, за исключением плит перекрытия в осях «1-3» пролета «А-Б», которые находятся в недопустимом состоянии;
Подкрановые балки ограниченно-работоспособное (исключение - ряд «Б» ось «6» и ряд «А» ось «12» - аварийное состояние);
Стропильные фермы ограниченно-работоспособное;
Наружные стены ограниченно-работоспособное Плиты покрытия аварийное;
Кровля ограниченно-работоспособное
Полы работоспособное;
Окна ограниченно-работоспособное;
Отмостка ограниченно-работоспособно.

2. Недвижимое имущество расположено едином земельном участке с кадастровым номером 65:24:0000030:188 площадью 132 036 м?, принадлежащего ООО «РН-Сахалинморнефтегаз», на праве аренды.

Расчетная площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации здания, составляет 10 040,42 м?.

Местонахождение имущества: Сахалинская область, р-н Охинский, г. Оха, ул. Школьная.

Собственник: ПАО «НК «Роснефть»
Объект реализуется через торги на электронной площадке АО «ТЭК-Торг».
Подробная информация размещена на ЭТП АО «ТЭК-Торг»

Процедура № ПИ406100 (10.02.2025 г.)
По всем вопросам - звоните и пишите!
В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhаtsАрр или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

Продается Нежилое здание площадью 4621 кв.м. Сахалинская область, цена 8 499 600 руб.