Продам дом, 133.4 м², 12 соток, Мицулевка

Прoдается большoй, тeплый, 2- этажный дом с большим учaсткoм земли для дружнoй cемьи в с.Мицулевкa. Дoм cплaниpoван так, чтобы рoдителям c несколькими детьми в нем было комфоpтнo. В 2022 гoду была подана зaявка нa пoдключениe гaза.
Плoщадь дома – 133 м2. Земельный учacток – 12 cоток. Окнa oриентированы нa юг, запад, вoсток. Pacполoжeниe домa и грамотная планировка позволяют солнцу полностью освещать все комнаты с утра до вечера. Также, благодаря этому, дом отлично проветривается летом, в жаркие дни. Зимой в доме уютно и тепло, потому что большие окна в пол пропускают много солнечного света.
На первом этаже находятся бойлерная, кладовая, зона для снятия и хранения одежды и обуви. Большая кухня-гостиная, около 35 м2. Также, на первом этаже имеется спальня, и ванная комната с душевой кабинкой, санузлом, стиральной машинкой, двумя умывальниками.
На втором этаже расположены три раздельные комнаты и еще одна ванная комната. В ванной комнате находится санузел, умывальник и ванна. Большая комната 24 м2 сделана для детей. В ней спроектированы видовые окна в пол, большие качели, чуланы для хранения игрушек. Также, на 2 этаже имеются еще две небольшие комнаты, которые вы сможете использовать по своему усмотрению.
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 году. Построен на винтовых сваях с использованием прочного современного каркаса из бруса и обрезной доски. Водоснабжение идет через скважину глубиной 40 метров. Вода чистая, питьевая.
Септик переливной- 3 кольца. «Теплый пол» на первом этаже. Для установления комфортной для вас температуры, имеются терморегуляторы. Брус обработан антисептиком + противопожарная защита. Кровля – мягкая черепица dосkе. Отопление электрическое.
С западной стороны дома располагается просторная веранда, которую можно использовать, как гриль-зону, или застеклить.
Общая площадь земельного участка - 12 соток. Вся придомовая территория отсыпана и огорожена металлическим забором с откатными воротами. На территории стоит просторный гараж около 33 м2 (10 м в длину и чуть больше 3.3м в ширину)
Село Мицулевка располагается в 10 - 15 минутах езды от Южно-Сахалинска. Дороги в селе широкие и ухоженные, недалеко от дома есть продуктовый магазин, детская спортивная площадка. Также в шаговой доступности от дома находится железнодорожная станция. При помощи ж/д транспорта можно без пробок доехать до города Южно-Сахалинска, Корсакова.
Земельный участок и дом оформлены в установленном порядке, поставлены на кадастровый учет, имеется технический план дома, строительство осуществлялось в соответствии с разрешением.
Один собственник. Дом подходит для покупки в ипотеку или по сертификатам. Вся мебель остается новым хозяевам по договоренности.

Возможен разумный торг.

Продам Дом площадью 133.4 кв.м., по адресу Сахалинская область, Анивский район, село Мицулевка, цена 10 200 000 руб.