Продам 2-комнатную квартиру, 59.3 м², Южно-Сахалинск, улица Ленина, 563к3

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса «Rose Town»!
Адрес: ул. Ленина, 563/3
Дом: современный монолит, построен в 2020 году по самым высоким стандартам надёжности и сейсмостойкости.
Этаж: 3/12
Площадь: 59,3 квадратных метров
Стоимость: 13 500 000 ? (по договору).
Преимущества квартиры:
Выполнен качественный современный ремонт — атмосфера уюта и стиля.
Просторные раздельные комнаты с удобной планировкой.
Совмещённый санузел, облицованный стильной плиткой.
Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам.
Квартира полностью готова к проживанию: заходи и живи без дополнительных вложений!
Юридическая чистота сделки:
Два взрослых собственника.
Прописанных нет.
Все документы готовы к продаже — можно выходить на сделку сразу!
Почему это выгоднее, чем у застройщика?
Для сравнения:
Квартира 67,7 кв. м. в этом же районе от застройщика стоит 12,5 млн ? в «черновом ключе».
К этой сумме нужно прибавить ремонт, мебель, технику и благоустройство. Даже при минимальном расчёте это ещё +23 млн ?.
Итоговая стоимость аналогичной квартиры «под ключ» превысит 14,515 млн ?.
Здесь же — готовая квартира за 13,5 млн ?, с ремонтом, мебелью, техникой и чистыми документами. Вы экономите не только деньги, но и время, нервы и силы.
Инвестиционная привлекательность:
Квартира полностью готова к сдаче в аренду.
Средняя ставка аренды для двушек в районе составляет 60000-70000 ? в месяц.
Это даёт 720 000840 000 ? в год!
Чистая доходность составляет порядка 67 % годовых — при этом без дополнительных вложений.
Таким образом, квартира — это не только комфортное жильё, но и беспроигрышное вложение с готовым пассивным доходом.
О жилом комплексе «Rose Town»:
Отличная входная группа, просторный двор и подъезд.
Дом стоит не у дороги — тихо и безопасно.
Застройщик отказался от «муравейничного» принципа, поэтому здесь комфортное количество квартир и уютная атмосфера. Достаточно парковочных мест для жильцов и гостей.
В шаговой доступности — популярные ТРЦ: «Аква Сити», «Аллея», «Арена Сити», «Сити Мол».
Рядом удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта.
Дополнительно:
Полное сопровождение сделки от «А» до «Я».
Итог:
Вы получаете юридически чистую квартиру с ремонтом, мебелью, техникой и полной готовностью к проживанию или сдаче в аренду.
Реальная стоимость аналогичного жилья от застройщика с отделкой и меблировкой заметно выше, а здесь — готовое решение по выгодной цене.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в «Rose Town» — месте, где приятно жить и выгодно инвестировать.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59.3 кв.м., расположенную по адресу Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 563к3, цена 13 500 000 руб.