Продается 2-комнатная квартира, 48.3 м², Южно-Сахалинск, Янтарная ул, 1

Пpoдаeтcя отличная 2-x комнатная кваpтирa в с. Новoтpoицкоe, в тиxoм, cпoкoйнoм районе, pядом прeкрасная природа и чистый вoздуx. Kваpтирa нaходитcя нa трeтьем этажe тpехэтaжногo домa, oбщей плoщaдью 45,3 кв. м (плюс ещё 3 кв. метpа). Очeнь тeплая и cвeтлaя, oкна оpиeнтирoваны на запад и восток, выходят на обе стороны дома.
В квартире имеется:
- отдельная прихожая (дополнительная территория в 3 кв. м.);
- просторный коридор;
- кухня;
- 2 раздельные комнаты;
- удобная гардеробная;
- раздельный санузел (в ванной отделка кафелем);
- застекленный балкон.
Преимущества:
1. Первые две линии домов, в которых расположена квартира, построены по программе переселения в 2013 г., в связи с чем осуществлялся жёсткий контроль за качеством строительства, а также внешних и внутренних работ со стороны контрольно-надзорных органов, поэтому квартира соответствует всем ГОСТам и стандартам, в том числе по газовому оборудованию системы тепло-водоотопления.
2. Расположение квартиры: 3 квартиры на этаже находятся по левую сторону подъездного коридора, и только Ваша будущая квартира - одна находится по правую сторону коридора, что в свою очередь обеспечивает вам хорошую шумоизоляцию от соседей (с которыми вам и так несказанно повезло, они очень приятные, тихие и доброжелательные люди).
3. Отдельная прихожая (доп.территория) позволяет не загромождать квартиру верхней одеждой и обувью, что в свою очередь обеспечивает вам чистоту и дополнительную теплоту в квартире.
4. В квартире установлен 2-х контурный немецкий газовый котел для автономного отопления и горячего водоснабжения, что позволяет регулировать комфортную температуру в любое время года и обеспечивает низкие коммунальные платежи.
5. Хороший двор, на придомовой территории много парковочных мест по обе стороны дома. Есть спортивная площадка и детский центр. Небольшой и очень живописный Грушевой сад.
6. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, магазины, аптека, почтовое отделение. В 10 минутах езды - ТЦ Аллея, Аквасити, ТРК СитиМолл.
7. Квартира подходит под сельскую ипотеку и другие виды программ.
8. В собственности одного владельца более 10 лет, никогда не сдавалась, а значит Вы абсолютно точно приобретаете для себя идеальное жильё для комфортного проживания с чистейшей аурой от повседневной суеты))
Также имеется интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, газовый счетчик, обзорная система видеонаблюдения (камеры установлены по обе стороны дома и в подъезде рядом с квартирой).
Один взрослый собственник. Возможен торг для серьёзного покупателя.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.3 кв.м., расположенную по адресу Сахалинская область, Южно-Сахалинск, Янтарная ул, 1, цена 8 500 000 руб.